我的家装日志进行时，装修内容直接转第4页

<p>交房已经四个多月，装修的事却迟迟没有定下来。</p><p>在多方的努力，在众多亲朋好友的支持下，开装的锤子终于要抡起来。</p><p>在此感谢我的爱人，对我精神上的最大鼓励！</p><p>感谢我的公婆，共同分担我肩头的压力！</p><p>感谢身边的朋友，对我默默地关心！</p><p>感谢论坛里无数的前辈，为我的清包指明方向！</p><p>谢谢你们，有了你们的支持、鼓励、帮助，凭借我坚强的毅力与恒心，我相信，我能做好做到令自己满意令家人满意！</p>[em22][em22][em22]
[align=right][color=#000066][此贴子已经被作者于2007-9-24 14:03:26编辑过][/color][/align]

<p>定在20号开工，倒计时中，复杂的心情</p><p>&nbsp;</p>[em23][em23][em23]

坚持就是胜利！[em12][em12]

先简要介绍下我买ff经历吧[em09]

<p>去年9月份的时候，觉得该买房。</p><p>年纪不小了，该结婚了，于是商量着ff的基本要求。</p><p>一致的意见是徐东的ff。不是因为经济能力（徐东算个商业圈吧，价格也是榜上有名的），主要因为我和lg工作的特殊性：他的单位在关山，我的单位在阳逻，一个西南，一个东北。刚开始在关山住时，先搭一个小时的公交，再在徐东搭一个小时的班车，早上六点起床，晚上八点回去还算早的。每天的时间除了吃饭睡觉自己的娱乐时间根本就没有，还累得够呛。坚持了几个星期（那时还是夏天，日长夜短的还好操作点），我已经快要活不下去，于是一致决定，在两人的中间点--<font size="4">徐东</font>买房！</p><p></p>

<p>定下位置后，就开始到处看房。</p><p>那个时候，ff的价格还没现在涨的这么疯狂，可也远远超出我们这些平凡人的经济能力。</p><p>先是看的新房，那会徐东的新楼盘不多，最先接触的是君临天下，兴致冲冲的跑进售楼中心，碰了一鼻子的灰出来，负担不起啊。</p><p>后来看到好美家旁有个爱家国际的营销中心，怯怯的打探，还算可以，四千多一平，但具体位置不明，于是想去工地看看。那个时候爱家楼盘还在建设中，不对外接受看房，在我们的强烈要求下，售楼小姐给我们指了指方向。顺着四干道走了大概一两公里的样，还是没找到楼盘，倒是远远的看到四干道延伸处有个在建楼，应该是它。但是感觉与宣传的相差甚远，当时四干道还没开通公交路线，觉得太远，上班搭车很不方便，于是仅仅一念之差就放弃了。</p><p>现在想来，当初要是坚持下，说不定就定下爱家了，那个价位跟现在相比实惠的多了。时隔不久那个楼盘的价格一天一个样，天天在攀升，我一个同事五月份买了一套，价格已经涨了一千多块，算下来一套房子多了一二十万。惋惜</p><p>有了这两个新房看房经历，我和lg又改变主意，新房买不起，就将就点二手的吧</p><p>---------------未完待续</p>[em22][em22][em22]

<p>一波三折的二手房经历</p><p>定下二手房后，我们的事情就多起来，到处在中介登记，到处看房，刚开始只在周末看，后来又来晚上下班了，随着看房经验的积累，我和lg对自己未来ff的要求越来越明确。对小区的大小要求不高，但小区环境要好。看来看去，进行了取舍。欧洲花园、都市经典较贵，基本都有税（这个必须要考虑），电梯房公摊也大，物业也多，不实惠。</p><p>就在这选择的中间，机会来了.....</p>[em40]
[align=right][color=#000066][此贴子已经被作者于2007-9-16 14:04:41编辑过][/color][/align]

<p>当时不觉得，现在评价下，当时真的是个机会。</p><p>快到年底的时候，中介打来电话，说有套房子不错，条件基本都符合我们的要求，无税，中等装修，楼层适中，朝向通风都不错，最重要的是，价格也是我们能接受的。于是越了房主见面谈。</p><p>那个时候，兴许是网上二手房交易个中险恶黑暗的例子看多的缘故，一个劲提醒自己要小心谨慎。因为是年底，交易时间长，怕中间有什么变故，而且当时我们确实拿不出那么多钱，想着年底发奖金，再发动亲朋好友，年后才敢保证首付。于是打算先交定金，年后交易。谁知那个房主卖房心切，不愿意接受定金，要我们年前就交易（用他的话说，他刚买了一新房，等着钱提前还贷）。于是出现了矛盾，双方都很固执，尤其我们。我们的诚心没有感动房主，没过多久，就听中介说那个ff已经出手。当时还自我安慰说，这样的机会多的是，不行再花时间看房选房。</p><p>&nbsp;事实证明，我们当时的想法是错误的</p>[em36][em44]

<p>过完年后，可能受附近新楼盘的陆续开盘，二手房的房价象疯了一样，一天一个台阶往上窜。</p><p>这时我们开始着急起来，但是又出现了别的问题。</p><p>过了十五，我lg被外派到tj。两个月回来一次，每次只有一星期的假期。一下子看房的重担全部都落在了我的身上。没有办法，为了跟时间赛跑，加大了看房的密度。尤其到了周末，两三个中介，六七个ff，一天都看过来，感觉自己那时就像个跑场子的小生，围着徐东的各大小区转，苦不堪言不说，效果也不明显。</p><p>再想找到年前那样合适的房子更是难上加难。</p><p>&nbsp;</p><p>&nbsp;</p>[em32]

<p>就在我灰心丧气之时，可能老天爷被我的诚心打动，一个机会再次出现在我的面前。</p><p>巧的是，这套ff，跟年前看中的那套在一个小区，楼层，房型，装修程度，价位都一样，而且单位门洞是相邻的！相比之下，我更喜欢这个ff。房主男主人要到sz工作，举家搬迁，也是着急才卖的房，刚好被我碰到了。但是当时我lg由于在外地，我一个人做不了这个决定，于是很快就在看房后的第三天（3月下旬）下了定金，签了协议，约定4月15号前签正式合同。那个时候心里的美啊，盘算着什么时候过户，什么时候搬家，等等，好像那个ff已经是我的私的。</p><p>可是事情并没有这么顺利</p>

<p>刚过了一个周末，那个ff的主人就变卦了，全不把纸上协议当回事。蛮不讲理的说，房子我不卖了！给的借口是她lg又不去sz了。弱智的借口！我当然不肯让步，可是中介也没办法，连违约金都没有，白让我欣喜了几天。</p><p>&nbsp;</p>[em11]

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<p>伤心了几天，新的奔波行动又开始了</p><p>&nbsp;</p>[em60][em60][em60]

<p><font color="#ee1169" size="1">精彩仍需等待</font></p><p><fieldset align=center><legend><b>本楼评价</b>　　</legend><b>亦珊</b>：帖子不错，表扬一记！　积分：+10　金钱：+25</fieldset>

继续多写自己的买房装修心得，多参加齐家网的活动。

<div class="quote"><b>以下是引用<i>亦珊</i>在2007-9-16 23:30:00的发言：</b><br/>继续多写自己的买房装修心得，多参加齐家网的活动。</div><p>我害怕tx们嫌弃我唠叨呢，谢谢支持！</p>

<p>今天努力把买ff的故事讲完，明天正式开始装修故事</p><p>耶！</p>[em22][em22][em22]

话说还是上次的ff，知道房主违约后，起初我还存在侥幸心理，是不是觉得价格便宜了点（说实话，确实同等条件其它ff实惠）？所以我迟迟不肯拿回定金，甚至试着谈判，可以适当加价（世上还有我这么好的买主吗？），后来不行强调对方的违约责任。结果是黔驴技穷了也没达到目的。想想不能这么干耗着，浪费精力。也就作罢了[em12]

<p>有了这次的变故，我学精明了些，要是当时听中介的建议，直接签合同，那对方就不敢轻易违约（买卖合同受法律保护，违约金是房款总价的10%，几万块呢），也不会有后面这么多的波折了。怪只怪自己当时胆子太小，事事要等着lg回来作主，结果错失良机，现在是费财又耗力的。</p><p>&nbsp;</p>[em09][em09]