群租中的人，夹缝中生存！——关注上海群租现象

<DIV class=t_msgfont id=postmessage_12033><FONT color=red>【<SPAN class=t_tag onclick=tagshow(event) href="tag.php?name=%C5%E0%D1%B5">培训</SPAN><SPAN class=t_tag onclick=tagshow(event) href="tag.php?name=%C2%DB%CC%B3">论坛</SPAN>版权所有 转载请注明来源】</FONT><BR><BR><FONT color=blue>　　我是最近才关注起“群租现象”的。我是一个初到<SPAN class=t_tag onclick=tagshow(event) href="tag.php?name=%C9%CF%BA%A3">上海</SPAN>的牡丹江人，本来在闵行区住得好好的，房租很便宜，每月200元多一点，可以有一个20平米左右的阁楼。房东会准备两张八仙桌，三条马凳。附近上网便宜、啤酒便宜、鸡蛋便宜、香蕉便宜、麻辣烫便宜、剃头洗澡都便宜。于是仲夏夜晚，风扇吹它一晚，电视开它一宿，惬意得很，一副逍遥快哉的样子，那就是我。可是公司在市区，距离住得地方很远，每天上班下班加起来有4个小时耗费在路途上打盹、迷糊，和周公问“您老人家好”这件事情上。别人加班我不能加班，否则赶不上地铁和公交，于是不少工作一推六二五，到头来工作压力变换成心理压力，不早点解决，迟早变成神经病。于是，上个周六，和同事环顾起公司左近是否有既近又便宜的房子。</FONT><BR><FONT color=blue></FONT><BR><FONT color=blue>　　我们的理想是找两个人住的，每个人可以负担400-500的价位，一定要离公司近些才好的房子。然后出发。之前在报章读到一些对待群租的新闻报道，于是对一个个房东严格谨慎的态度可以理解，但是提供的环境则又非常的不理想。先头第一家，小房间16平米，屋内很整洁，但是非要塞进去六个人的话，我看着实困难，同事颦颦眉，我们就走人。后面三家就都是典型的群体公寓，缺点是各有所长，一家是室内环境非常不理想，污浊的空气、阴暗的单间、嘈杂的声音，我们赶紧走人；另一家无文凭不能入住，限制条件特别的多，考虑按广告说离公司只有5分钟路而我们走了半个小时于是仍然走人；第三家，则是100平米的高层建筑里住了二三十号人，还没房门，男女通住，心里大鼓小鼓齐敲，只好鸣金收兵。这其中，前两家还信誓旦旦挂起“大学生公寓”的招牌，好象在糊弄鬼的，当我没上过大学似的。<BR><BR>　　标准的大学生公寓什么样？定时有人打扫寝室，一天两次不过分吧；屋内宽敞、光线充足；屋内四角，一边一床，上面睡觉，下面作为书桌或者摆上<SPAN class=t_tag onclick=tagshow(event) href="tag.php?name=%B5%E7%C4%D4">电脑</SPAN>工作。——这个要求很难做到吗？<BR><BR>　　当然——“我不当大学生好多年~~~”现在作为一个初到上海的打工仔，最希望的倒是有个适合的房子。这个房子一要适合居住、二是适合生活、三要适合工作。但是，很明显，就我目前<SPAN class=t_tag onclick=tagshow(event) href="tag.php?name=%D4%C2%D0%BD">月薪</SPAN>3000的待遇，刚好够全部搭进去在房价悬天的上海要按政策一个人住一间硕大的高层公寓，便吃喝也不用愁了——因为就会根本没钱去吃喝了。难道上海群租者都是低智商，不晓得一个人一间房最舒服吗？可是群祖者们基本月薪都是3000处徘徊，他们要在收入与合理支出间精打细算，他们不是“海归”，更不是上帝，所以他们只能在蜂房一样的群租房里花上四百元钱弄到一张床位，离公司近些，少在地铁公交上浪费时间和金钱。更何况上海的公交系统本身就已经拥挤到了非常不堪的程度。<BR><BR>　　上海的执政者，显然没有考虑到群租现象后面深层的问题实质。虽然以改良外地人的生存条件为名是不错的，但只把群租房作为一定范围内存在的违法现象的定性显然不仅有失偏颇、有失公允，在完全没有设计出更佳问题解决方案前先把临时解决方案毙掉。不仅可恶，而且可恨！<BR><BR>　　我们应该可以正方面看待群租现象的存在：<BR>一方面楼宇间群租空间的存在，主要的、直接的解决了流动性极强的<SPAN class=t_tag onclick=tagshow(event) href="tag.php?name=%BE%CD%D2%B5">就业</SPAN>者们对便于工作方面的居住需求，这是以牺牲适合居住和适合生活为代价的。此外，由于提供了离工作地点较为接近的居住空间，很多就业者可以就近步行上下班，这也减少了公交系统所负担的压力。<BR><BR>　　那么，反面来说，就是既影响了群租房对周围非群租用户的影响，以及“群租者得不到理想的生活环境和舒适的居住享受”。<BR><BR>　　作为上海的执政者，应该看到群租现象存在的积极意义，但以禁止为手段固然直接，但并非现代化解决问题的有效手段。而且“直接禁止”本身既不符合市场需求，也不符合民意所向，仅从漫长的历史就已经被证明，它除了能吓唬人，而群租现象依旧发展着，群租的负面影响也依旧存在着，也就说明这项法律的生命力是多么的不力和脆弱。把应该疏导而非禁止的群租现象的轰轰烈烈地禁止工作当做政绩，多少说明部分执政者的心态还是值得我们默哀的。那么，群租现象中的负面因素是可以通过有效的淡化手段来稀释掉，这里应该看到市场对经济的杠杆起到决定因素。<BR><BR>　　上海的执政者应该考虑采取群租备案制度，获得备案的群租房须于出口处以醒目标志标识，并悬挂公共群租安全公告；同时鼓励以宽敞空间、优质环境，倡导群租房东、群租者在使用群租空间时应注意的公德，和其他公共问题；引导建立公共群租房的全面的网站，提供索引服务；招投标在市区分散的多个地带规模化建设青年就业公寓，以便利工作为第一前提，同时兼顾生活质量和舒适体验，倡导青年入住，在政策上补贴部分房租。鉴于求租群体规模的巨大，势必以巨大的分流来缓解群租市场向不良方向的转化。而对群租者们，如果有更优质的生活空间并便于工作，他们就自然没有理由去挤“蜂房”了，而“当蜂房没有了蜜蜂，于是蜂房也就不存在了。”</FONT><BR><FONT color=#0000ff></FONT><BR><FONT color=#0000ff>帖子来源：<A href="http://bbs.dvpeixun.com/viewthread.php?tid=4167" target=_blank><FONT color=#800080>http://bbs.dvpeixun.com/viewthread.php?tid=4167</FONT></A></FONT></DIV>

都是他妈逼的