
2008-9-17 11:11
小周天
【装修日记】简陋小屋,快乐的家——周周装修苦乐之旅
【户主】:周周&菲儿
【户型】:三室一厅一厨一卫
【面积】:83平米
【来自小区】:百水芊城
【风格】:现代简约
【购材】:已定:永发保险箱,老板牌油烟机8102+灶具9B26套装,开来橱柜送欧琳Y202水槽一套
待定:欧派集成吊顶、雅兰布艺、致品花洒
【设计者】:星艺装饰吴庆&偶
【施工】:星艺装饰
【进度】:水电结束,瓦工进场
【时间】:2008.9.10
【预算】:15万(含电器)
【资料下载】:
【装修经验总结】:在不断总结中……
【日记索引】:
[size=3][color=lime][color=limegreen]1、2008年8月1日,晴,装修前期日程表
2、2008/8/2,晴,装饰公司考察篇之一
3、偶家的户型图
4、2008/8/3,晴,装饰公司考察篇之二
5、2008/8/4—8/23,参加装饰公司活动兼装修课堂自修
6、家装施工工序及衔接
7、装修注意事项
8、2008/8/24,晴,走进广东星艺装饰
9、2008/8/30,雨,马可波罗江东旗舰店周年庆典
10、2008/8/31,多云,石林家居广场地板砍价会
11、装修课堂
12、2008/9/2,晴,设计方向与自购材清单
13、2008/9/6,晴,金陵装饰城专场团购会
14、2008/9/7,晴,南京365家居网专场团购会
15、2008/9/10,晴,开工大吉
16、2008/9/12,晴,打墙结束,水电进场
17、2008/9/14,晴,金陵装饰城定下磁砖
18、2008/9/15,晴,认识欧派集成吊顶
19、2008/9/16,晴,水电验收
20、2008/9/17,晴,停工休息
21、2008/9/18,晴,瓦工师傅进场
22、2008/9/19,晴,再度停工一日
23、2008/9/20,晴,木工材料进场
24、2008/9/21,晴,继续停工中
25、2008/9/23,多云,木工进场施工
26、2008/9/24,多云,偷闲来到石林家居广场
27、2008/9/25,小雨,瓷砖送货、瓦工进场
[/color][/color][/size][color=lime]
[/color]
[size=5]简陋小屋,快乐的家——周周装修苦乐之旅[/size]
2008年8月1日,晴,装修前期日程表————
从得知将拥有自己此生第一套属于自己的房子时起,我就被激动和兴奋包围着,那几天的夜晚感觉时间是那么的漫长,仿佛每一秒都是煎熬。想想男人的几个“子”(妻子、儿子、房子、车子、票子、位子)我已拥有近半,都是人生的基本,现在第三项也将拥有,目标——年底前力争过半。
仿佛一夜之间,看到报纸上那么多的装饰公司广告,正是君所之欲也。赶紧安排下日程吧:
8月2日(周六)上午,龙瑞整体家装解析会专场,地点维景大酒店二楼(还没认真去过这么高级的酒店,顺便观赏风景);下午,锦华装饰整体家装洽谈会,地点南京文化艺术中心二楼;
8月3日(周日)上午,爱华装饰家装知识课堂,地点成贤街57号三楼;下午龙发装饰冷餐会,地点中心大酒店八楼;星艺装饰大型团装盛宴,地点天丰大酒店四楼;
8月9日(周六)上午,龙发装饰样板房直通车,参观河西2套装修中样板;下午美庭家居国贸店装修设计、预算洽谈;
8月10日(周日)上午,星艺公司国贸店、天时店洽谈,参观星艺公司长江路样板房;下午钟凯丽装饰公司国贸店洽谈;
8月16日(周六)上午陪LD逛街;下午,元洲装饰解析会,地点中心大酒店八楼;
8月17日(周日)上午,石林家居广场光华门店市场调研;下午金陵装饰城、金盛装饰城江东门店;
8月23日(周六)上午,江苏展览馆南京装饰协会品牌家装博览会,领取2008新版装修合同;下午石林光华门店开来橱柜洽谈;
8月24日(周日)上午,星艺装饰公司看预算报价和设计图,砍价;下午陪公子新华书店读书;
8月30日(周六)上午,马可波罗江东南路旗舰店周年庆,瓷砖看样;下午金陵、金盛装饰城调研;
8月31日(周日)上午石林家居光华门店地板砍价会;下午石林店询价;
9月6日(周六)上午,上海团购网南京站金陵装饰城专场团购会;下午家居乐装饰公司百家讲坛,地点金陵饭店二楼;
9月7日(周日)上午休整,下午365家居网团购会,地点新华大厦七楼;
9月13日(周六)上午休整,中午南京团购网团购会,地点金太隆大酒店十楼;
9月14日(周日)中秋节,金陵、金盛装饰城市场调研。
[[i] 本帖最后由 小周天 于 2008-9-26 09:32 编辑 [/i]]
2008-9-17 11:13
小周天
2008/8/2,晴,装饰公司考察篇之一
从决定装修的那天起,我就已立下把鞋底踏穿的决心要把它做为一项大工程去完成,就像当年初学电脑时一样,钻进去,哪怕只学到一些皮毛,也力求尽善尽美。
按照日程安排,上午来到维景大酒店,感觉还真的不一样,有种上帝的优越感,进到门庭就看到了龙瑞整体家装的指示牌,上到二楼看到服务小姐在引导签到,签上本人大名,拿份资料先给我找了位设计师先聊上,因为会议还没开始,经过粗略沟通,远超我的预算,龙瑞的报价最低在一平方1200元以上,恐怕都是一般的材料,这样算下来,我这80多平的房子不是要10多万才能拿下装修,后期的家具、家电还有一笔不小的费用。之后就看见龙瑞的老总在上面讲来讲去,都是在宣传龙瑞如何的注重品质和公司规模如何大,中午简单吃了他们提供的2个小面包和1盒乳饮料(巨难吃)后,没结束就逃出了解析会。门庭处又遇到3家其他装饰公司的业务员追着发宣传单,一直追到车站,真是佩服这些业务员的钉子精神,不一一赘述。
下午赶赴南京文化艺术中心二楼,锦华装饰的洽谈会,也是先找到一位设计师聊,看到经常在十八频道标点家装上《堂杰支招》的堂杰本人赫然在我坐下的位子上给我让座,有点意外,后到网上一查,原来他就是锦华装饰的总经理,难怪!锦华的那位设计师给我留下的印象还是不错的,锦华当时的优惠活动是送5000块的主材抵用券,当时都有些心动,如果不是报价也偏高点,再加上还没看其他的装饰公司报价,差不多都要定了,最终理智克服了冲动,说明天再来。临走时,那位美女设计师说了句:“我看好你,一定会在我家定的”。
今天的收获就是对装修基本有了一个概念。
另不知如何添加图片,哪位TX帮助指教。
2008-9-17 11:27
龙恒装饰
回复 #2 小周天 的帖子
点右上角的回复, 然后点游览插入你要上传的照片 就可以了
2008-9-17 11:40
龙恒装饰
呵呵 不客气.欢迎来到上海团购网.希望我们能给你的家装之旅带来有用的帮助
2008-9-17 11:54
小周天
[attach]664356[/attach]这是偶家的户型图
【户主】:周周&菲儿
【户型】:三室一厅一厨一卫
【面积】:83
【来自小区】:百水芊城
【风格】:现代简约
【已购材料】:开来橱柜、老板牌油烟机和灶具、永发保险箱
【设计者】:星艺吴庆和偶
【项目经理和监理】:徐坤平&邱士俊
【预算】:15万(含电器)
[[i] 本帖最后由 小周天 于 2008-9-18 12:14 编辑 [/i]]
2008-9-17 12:02
爱上小耗子
呵呵~蛮详细滴~
2008-9-18 08:36
小周天
2008/8/3,晴,装饰公司考察篇之二
延着日程安排走,上午来到爱华装饰的家装课堂,听台上讲课的口音有点像广东那边的人,听了会课,还算学了点知识,然后先是一位地板商家上台推销地板,说他家地板如何如何好,再就是爱华老总上台说他家做工的质量和品质,有专门的后台工厂和模压门机器,说了一会就过了中午12点,终于等到盒饭过来,也顾不得饭菜质量,肚子早饿得咕咕叫着抗议,把饭塞下去没和设计师谈两句就赶紧转场,再去听听龙发装饰的说法,看我的户型要怎么设计才好。下午的龙发冷餐会人气并不旺,林林散散的几个人,又找到一位设计师聊起我的户型空间布置,大体都差不多,都没有太大的变动,想想设计费就这样轻易的扔出去几大千,真有点心有不甘啊。大家看看我的户型图,初步确定是2卧室1书房1厨房1卫生间1厅(兼餐厅),共83平米。
快下午4点时想起还有天丰大酒店的星艺装饰家装盛宴还没去看,赶紧往那赶,原来那边已经临近尾声了,不过里面的装修业主还是坐得满满的,又一位美女设计师接待,边聊边看到前面主席台上一个摇奖的大转盘时常转起,送出去空调被、小家电等奖品,大奖现金888元居然被好几个交定金业主摇中,当时的气氛真是热烈(后来在确定了星艺装饰后真有些后悔没当时下订金,也可以参加摇奖,总能摇到点东西,不设空奖的),过了这村就没这店了。到下午5:30活动结束,最终没下订金,临走时,星艺一位业务员告诉我可以申请为我保留此次星艺装饰南京分公司八周年庆典的优惠政策一周,让我仔细考虑,就因为这句话,我走进了广东星艺装饰南京分公司,并最终签约,这是后话。
2008-9-18 09:10
小周天
2008/8/4—8/23,参加装饰公司活动兼装修课堂自修————
这段时间一直在考察各装饰公司和所知和交通较方便的主要装饰城,重点放在了恶补装修知识上,具体细节不再赘述,发几篇前辈的帖子供各位TX一同参考。
如何与装饰公司定价和签约
不管商家怎么忽悠,一定要双方确定好图纸和报价才能签字
在业主与装饰公司达成初步意想之后,装饰公司就要了解业主的具体要求,并进行实地测量。随后,公司会将设计图,以及一张详尽的报价单交给业主,上面列有非常具体的用料和施工量。
业主拿到这份材料之后,首先要看设计是否符合自己的要求。业主当然可以请设计师来解释这份设计方案,比如说一些空间的处理,材料的应用等。在确认了设计方案之后,还要仔细考察报价单中每一单项的价格和用量是否合理。
在认可了报价之后,正规的装饰公司还要和业主签订一份施工合同或协议书。在这份合同中,业主要注意以下几个问题:
首先,合同中必须写明装修的具体要求和完工日期。有的消费者在签订合同时,没有注意这两点,给某些装饰公司粗制滥造和拖延工期埋下了“伏笔”。其次,在合同中必须注明使用的装饰材料的具体品牌或型号,以防装饰公司以次充好。第三,合同中有关保修的条文是必不可少的,而且要分清责任:如果属于施工或材料的质量问题,装饰公司应承担全部责任;如果属于用户使用不当,双方可协商处理。
一般装饰公司对工程的保修期,从几个月到一年不等,业主要尽可能选择保修期长一点的公司。
家装合同除工程预算、设计图纸以外,还应该包括关键施工项目的施工工艺、施工计划以及甲乙双方的材料采购单..
1 工期约定:一般2居室100平米的房间,简单装修的话,工期在35天左右,装饰公司为了保险,一般会把工期约定到45-50天,如果您着急入住的话,可以在签订时和设计商榷此条款。
2 付款方式:一般的装修合同,约定首付60%,木工验收合格后交纳35%,完工后交纳5%。如果按照这样的付款形式的话,在工期过了一半左右后,您就已经向装饰公司交了95%左右的费用,如果装修的后期出了什么问题的话,就很难在钱上面制约装饰公司了。所以建议在签订合同时候,能把首付压到30%,中期交纳30%。
中期款:一般合同上约定的中期付款时间,只是简单的标明“工程过半,木工收口”。但是一个工地往往是多项目交叉作业,正规的工期过半应该是:木器制作结束;厨卫墙、地砖、吊顶结束;墙面找平结束;电改造结束。
3 增减项目:装修过程中,很容易有增减项目,比如多做个柜子,多改几米水电路等等。这些都要在完工的时候交纳费用的。那么这些项目的单价究竟应该是多少呢?如果等到已经开工后,那这可能就是设计说了算了。所以如果有可能,最好能复印一份装修公司的最初给您看的完整报价单,以免在签订合同或是增减项目时,装修公司偷梁换柱,改换价格。
还要注意一点,最后结算费用的时候,你应该支付的增减费用,都应该是在该项目施工前,由您签字认可的,如果是您没有签字认可的,您一概可以不支付相应的费用
4 保修条款:装修的整个过程现在主要还是以手工现场制作为主,没有实现全面工厂化,所以难免会有各种各样的细碎质量问题。保修时间内,装饰公司应该实施的责任就尤为重要了。比如出了问题,装修公司是包工包料全全负责保修,还是只包工,不负责材料保修,或是还是有其他制约条款,这些都一定要在合同中写清楚。
5 水电费用:装修过程中,现场施工都会用到水,电,煤气等。一般到工程结束,水电费加起来是笔不小的数字,这笔费用应该谁来支付,在合同中也应该标明。
6 按图施工:严格按照您签字认可的图纸施工,如果在细节尺寸上和您在设计图纸上的不符合,您可以要求返工。
7 监理和质检到场时间和次数:一般的装修公司都将工程分给各个施工队来完成,质检人员和监理是装饰公司对他们最重要的监督手段,他们到场巡视的时间间隔,对工程的质量尤为重要。监理和质检,每隔2天应该到场一次。设计也应该3-5天到场一次,看看现场施工结果和自己的设计是否相符合。
三、补充条款:
1 要详细的列出装修中涉及的主要建材的品牌,规格,价格,型号等。
2 列出每个施工项目的单价,总价,施工工艺等。
3 详细的施工图纸: 室内尺寸图;家具布置图;水电改造图;吊顶图;门的具体样式;家居细部的图纸(如电视背景墙等需要现场制作项目的立面图 剖面图 细部结点图);整体家居风格的效果图等。施工进度问题,如果施工方拖延了时间该如何补偿 ,质量问题,出现各类不同问题时的解决方法及赔偿问题
装修遗憾大全
厨房燃气灶旁设计了一个电饭煲的插座,没量尺寸,结果橱柜复测时发现它正在一个灶眼的上方。考虑到以后这是个安全隐患,只好讲灶移位,使得操作台缩小。插座的位置一定要算好,我家的厨房插座差点给微波炉挡住。北阳台洗衣池兼拖把池忘了铺热水管。为了安全起见,厨房门旁的上端,最好装个插座,以便今后放煤气报警器。这个千万不能省。如果是狭长型的厨房,橱盆又在顶头,最好在橱盆上方装个吊灯,否则晚上洗东西是背光的。我的北阳台当初听信水电工的胡话,没有留地漏,只留了洗衣机的排水管。插座一定要事先考虑好,我们家那时候倒是考虑了很多插座,可现在全被挡在家具后面,根本用不到!(所以建议先看家具,再设计)!多买2眼的插座,3眼的电器少。有线插座要买宽频的。卫生间下水要弯管。
阳台的水管一定要开槽走暗管,否则阳光照射,管内易生微生物。
通往热水器的煤气管,千万不要从下柜穿上来。通往灶具的煤气管,横向走管的高度最好在70-75cm之间,太低的话,将损失下柜空间。
今天装浴室龙头时才发现不管怎么装连接水管和龙头的小螺纹管都有一小段暴露在外面,如果装PPR管子时计算好贴完瓷砖后,管口可以凹进瓷砖面一定距离,那小螺纹管就可以不被露出来了,可是现在就只好让它暴露在外面了,另外坐厕连接三角阀的PPR管也露在瓷砖外面实在很难看,据我家工人说好多人家都会犯的错误,早不跟我说,装好才说
PVC管子对接时都要使用接头,同时要用胶水接牢。而且PVC管和电线盒之间的连接一定要使用专用的套子套住,千万不可直接用PVC管和电线盒对接
厨房没留地漏,水工为了省事,我觉得只要有水的地方就要留地漏,水管穿厅的地方除外
橱柜和台盆柜尽可能的加隔板,别听他们胡扯,说给这挡住了那挡住了,隔板多了,可以多储存好多东西,所以说抽屉比柜子实用也就这个道理,不过总要留一个高点的柜子,万一有个长家伙,也能塞的进去
错层楼梯没用大理石或者其它什么的封边,可以看得见铺垫宝和复合地板
外飘的窗顶应该封起来,现在连窗纱都没法安装,外飘的阳台顶也没封,晾衣架也难以安装
铺地板之前应该考虑装空调和窗帘杆!否则工期绵绵!装凸窗窗帘之前一定要将纱窗的位置留出来,否则将来装纱窗时只能下窗帘轨道了,厨卫掉顶不能与窗户上方齐平,否则纱窗就没法装喽(偶家已经叫n家装纱窗JS上门看过了,都说没法装,只能加钢条来固定,暴丑哦:'油烟机的烟道口最好留在掉顶下方,这样以后换管道时就不需要拆掉顶了卫生间的下水检修口最好留出来不要封住,其实让瓦工把瓷砖切个圆洞贴起来并不难看,先装飘窗台面再装窗套,所有线路要盯紧,不管工人咋信誓旦旦说没错滴!偶是最后装灯发现居然少布一个开关,还没法补救,只好两个灯用一个开关!这个郁闷啊!
揭秘装饰工程总是让装修超支的内幕
揭秘装饰工程总是让装修超支的内幕
简要内容:为避免电路搭接,在消费者看来很短的电路改动,很有可能要先从这面墙到天花板,穿过天花板,再到对面墙上。这样的距离大概要比想象的多出三倍,费用也会高出不少。该设计师表示,消费者最容易犯想当然的错误,以为“看起来怎样就是怎样”,而这点也容易被急于签单的设计师利用。
装修过程中有增项在所难免,但往往每次装饰工程总是让装修超支,从来就没有让装修的造价节省过。如果总价超支过多,就很容易引发消费者的不满了。
一位从业十余年的品牌装饰公司的设计师向记者揭示了一些内幕,她认为在这方面发生纠纷,多数问题出在设计师身上。为了快速签单拿提成,他们利用消费者缺乏专业知识、重总价、缺比较等弱点,在报价时故意漏项或者对情况不做说明。 这样,工程中期很容易超支,而消费者骑虎难下,即便生气也不得不干下去。
一、容易超支项目大揭底
1、水电改造预估偏低
水电改造在现代装修中地位相当重要,稍有变化支出就可能大增。 “如果是新房,水电路改造很少,也就3000元钱吧。” 报价单上水电改造基本都是预估费用,号称多退少补,但真正施工时能少补点就已经是万幸了。“实际上,改水电费用最容易发生改动。” 大多数消费者都不懂施工规范,很容易想当然,设计师为了签单,也很少帮助消费者仔细计算费用。
“即使是移动一个开关或者插座这种看来简单的动作,线路改造费用也会增加很多。” 如在对面墙上增加一个开关,不少消费者都会想当然的按照直线计算,“不过三五米嘛”。“但实际上,大多数电路是走曲径的。”
为避免电路搭接,在消费者看来很短的电路改动,很有可能要先从这面墙到天花板,穿过天花板,再到对面墙上。这样的距离大概要比想象的多出三倍,费用也会高出不少。该设计师表示,消费者最容易犯想当然的错误,以为“看起来怎样就是怎样”,而这点也容易被急于签单的设计师利用。“水电改造很容易成为预算超支的大头儿,多出上万元都是很有可能的。”
2、能漏就漏做低总价
在设计师做手脚的过程中,最常见的手法就是漏项。“为了接近客户的承受价格,有的设计师把能漏的项目都漏掉,一些消费者容易忽略的小项目能省就省,至于消费者想不到的费用更是不提。”如“(门)洞口找方”项目。现在大多数人都购买成品门,但由于建筑等原因,很多新房门洞会出现门口线开裂、上下左右不齐等现象,成品门无法直接安装,那么在安装前需要对门洞进行处理。一套三室两厅的房子,如果要做门洞找方和垭口找方,花费就要多出2000元上下。
据设计师介绍,大多数新房都需要先做洞口找方,但一般消费者都不知道这个项目,报价也很少涉及。那么装门时,肯定想不到会多出这么多费用。还有如踢脚线等,不同材质的踢脚线,安装价格就不相同,甚至差异很大。
3、报价不等同效果图
报价单体现的是基础装修价格,效果图体现的是装修完毕后的预期效果。消费者往往以为报价单对应的就是效果图上的内容,直到施工后可能才发现,出效果的关键性材料居然需要自购。对这一点,一些设计师并不会提前说明,而为了达到效果,大多数消费者只好被迫接受现实,增加预算。比如,在一般人的理解中,制作衣柜肯定包括柜体、柜门,属于做完了可以直接使用的成品衣柜。“但其实现场制作的只是柜体,消费者需要自己另外花钱购买柜门。”
不服气?回头看看报价单吧,预算书上写的确实是“柜体间构”。此时,消费者除了埋怨自己没看清报价单,还有什么可以说的?“吊顶也一样,效果图中设计师制作出了很漂亮的玻璃吊顶或者木饰吊顶。”一般人都会以为吊顶报价就是效果图中整个吊顶的价格。
其实不然,等施工到中期的时候,工人会告诉你,你需要自己去买玻璃或者木饰,不信你看报价单,报价单中只有最基础的木龙骨、石膏板价格,确实没有玻璃或者木饰价格,如果要追求效果图中的吊顶,那就掏钱吧。 再或者,设计师给出了你一个曲面吊顶的效果图,但为了控制总价,有的设计师会在报价单上写出平面吊顶的价格,消费者很难看出端倪。
由于曲面吊顶比平面吊顶多出很多损耗,价格也相差很多,想达到效果吗,加钱吧。
4、特殊效果增加支出
报价单中包含墙漆的价格,但实际上,用含白色在内超过三种颜色,就需另外加钱。而有些效果普通磙涂根本做不出来,如改其他涂刷方式,还得掏钱。还有的设计师自身缺乏施工经验和理论知识,勘察现场不细致,做方案时也考虑不深入或者侥幸心理严重,这些都有可能造成中期产生增项。比如在木器造型或其他造型的设计上,如桌、几、衣柜等,为了美观和构图的完整,设计师往往采用大面积弧度处理及分割,但现实中很可能因为跨度过大、支撑不够而无法实现。
或者客厅走廊的吊顶,由于没有考虑梁的位置或者尺度过大,都会造成原方案无法实施,需要变更设计。为实现特殊效果,可能需要另购支撑物或变更材料,从而造成费用增加。
而为了防止中后期变更项目,在看报价单的同时,消费者还要注意看施工图,包括平面布局图、水电路改造图、地面拼砖图、吊顶图等。很多消费者对图纸并不在意,随便就签字了。
但一旦签字就表示认可施工图纸上的做法,如果设计师有意变更,消费者将很不利。
因此,消费者一定要详细地与效果图对照来看施工图,主要注意以下方面:拆改墙体位置、家具摆放位置样式是否与效果图一致、砖面是斜铺还是平铺(斜铺与平铺铺装方式不同,价格也不一样)、哪个位置做吊顶等。
需要在合同中注明的有:
1工期拖延怎么样罚钱:
2.材料牌子型号要注明,偷偷地换了材料该怎么罚款:
3施工工艺是怎么样?例如油漆底漆是什么牌子,各油多少遍?
4施工材料进场要业主验收了才能施工.星艺的合同是标明要业主验收才可以进场的.但往往没有这样实行.到业主发现时就借口材料已经用了很难拆下来或者就博你没看见.
5家里人有空的最好就在工地看着.
6木工可以买就尽量不要做,特别是电视柜酒柜那些,简直难看死了.
文字较长,细细品味
2008-9-18 09:11
小周天
家装施工工序及衔接
⑴结构方面的工作先进行,饰面工作后进行。
⑵头顶的工作(顶棚等)先进行,头顶以下的工作(墙面、地面)后进行。
⑶水、电、气管线的工作先进行,灯具、开关、插座、洁具水龙头安装的工作后进行。
⑷家具木制作及不影响其他项目的独立工程(如橱柜)可安排穿插在中间进行。
⑸易受污损的工作及材料先施工,保养不易的工作(玻璃、壁纸、地毯、窗帘等)最后施工。
在家庭居室装修施工中,通常是先由石工进行拆改墙体,同时水电工进行电器管线、上下水管线的铺设、改线工程。在泥水工、水电工、防水工基本完成前期施工后,泥水工再进行墙地砖及石材的铺贴。再由木工进行门窗、壁柜、造型顶棚等施工工程。最后在以上各工种完成施工后,再由油漆工进行涂刷。最后商家进场铺设免漆地板或复合地板。
签好家装合同要注意的十二个要点
1、资质等级要注明
该合同在封面上有“资质等级”这一项。你要监督各家装公司如实填写,并验看相应的“资质等级证书”。目前国家建委推行的资质等级有两种,一是设计资质等级,一是施工资质等级。设计资质等级分为甲、乙、丙三种,代表着其公司设计的水平和实力;施工资质等级分为一、二、三、四和非资质等级五种,分别代表其公司的装饰装修能力。值得一提的是,两者不能混为一谈,有设计资质没有施工资质的不允许承接家装施工任务,有施工资质没有设计资质的也不允许承接家装设计任务。
2、承包、挂靠企业要填写委托代理人
合同中的“发包方和承包方”一项中,有“委托代理人”一栏。如果装饰公司属挂靠或代理性质的,则“委托代理人”一栏中,要填写法人委托的代理人姓名及联系电话,并请该公司出示由被挂靠单位法人开具的“法人委托书”。最好你还要留下该法人单位的名称、地址、联系电话和相关证件的复印件等,以便将来出现问题时可以很方便的找到。
3、设计责任要分清
在该合同第三条中规定“如果消费者(甲方)提供图纸,甲乙双方应在甲方提供的图纸上签字、盖章,并在补充协议中注明,如因甲方提供的图纸有误,乙方不承担设计责任,由此造成的经济损失应由甲方承担”。这里就要求消费者应该和设计单位签订一份标准的设计合同,约定设计责任由谁来承担,一般设计公司会承担由于自身设计失误给对方造成的各种损失。中华人民共和国国家标准GB50210-2001 (建筑装饰装修工程质量验收规范)3.1.2中规定“承担建筑装饰装修工程设计的单位应具备相应的资质,并应建立质量管理体系。由于设计原因造成的质量问题应由设计单位负责”。
4、水电费由谁来付
该合同第四条第二款规定“甲方提供施工期间的水源、电源。施工期间发生的水费和电费由谁承担,甲乙双方应有明确规定”。按家装行业的惯例,施工期间的水费、电费一般都是由消费者承担,装饰装修定额各项单价的报价中亦不包括水电费。正常情况下家装过程中用的水电费不会太多,可在平常的施工管理过程中要[求家装公司注意节约,有的家装公司一个屋于点一个200瓦的大灯泡,晚上彻夜长[明,给消费者带来许多不必要的经济损失。
5、管线改造要慎重
家装消费者在拆改前可参照中华人民共和国国家标准GB50210-2001〈建筑装饰装修工程质量验收规范)中强调规定“严禁未经设计确认和有关部门批准擅自拆改水、电、燃气、通讯等配套设施”。因此后面的中华人民共和国国家标准GB50210-2001(建筑装饰装修工程质量验收规范)和中华人民共和国国家标准GB50327-2001(住宅装饰装修工程施工规范),先搞清楚哪些东西是可以动的,哪些东西是不可以动的,具体施工时应该按标准施工。
6、工程变更要成文
在家装施工过程中产生一点变更是在所难免的,工程变更的正常工作程序是:提出变更方案一业主同意一做出变更报价一业主审核报价并签字一开始施工。简单的一句话就是“先计价后施工”。一些家装业主发觉不对了就想改,于是自己话一出口,家装工人立即就改,结果等工程快完了,出来一大堆工程变更单,一算费用更是吓人。为了防止这种情况发生,应在合同中规范工程项目变更的手续、变更时效和变更引发的工期调整,以保证甲乙双方的合法权益不受损害。
7、材料验收要双方签字
合同该规定“对于装修材料的验收,应由甲乙双方共同确认验收并签字认可”。材料验收单应对材料的品种、规格、级别、数量等有关内容标注清楚,材料验收时,家装公司的质检人员应到场并主持验收工作,如由施工队代行验收,家装公司应承担一切后果和责任。另外,验收的材料应与合同中规定的甲乙双方提供的材料相符。
8、质量标准有规定
一般在签署合同时需要明确双方应遵循的质量标准,可以在合同提供的标准选项中选择一项,如按GB50210-2001(建筑装饰装修工程质量验收规范)。这是最新的中华人民共和国国家标准,具有普遍性和权威性,另外也可根据需要,选择有关的地方标准或规定。
9、验收时间、次数要写明
该合同第十条中,有对质量验收时间和次数的规定。对于一般的家装工程,其验收项目主要有“隐蔽工程验收、分项工程验收、阶段验收和竣工验收”。隐蔽工程验收主要是指房间结构拆改完成、水电管道开槽埋管穿线完成、防水工程完工、吊顶龙骨钉好等等,这些工程在装修完成后是看不见的,但对房间的使用功能和安全却十分重要,所以一定要好好检查。分项工程验收是指某一单项工程完工后进行检查,如贴砖工程、木制品工程、油漆工程等等。竣工验收是指全部装修工程完成后对整个装修的项目都进行一次全面细致的检查验收。质量的检查验收一般应与付款方式对应起来,只有工程质量合格时才能付钱,不合格的项目要列出单子,让家装公司限期整改。
10、付款方式要求主动
常规家装合同规定了两种付款方式:一种是开工前先付60%,然后在工程进度过半后,将其余的40%再根据工程进度和质量付给装饰公司。另一种是分三次付款,你可按开工前50%、工程过半付 45%、验收合格后付5%来安排。其实这些付款方式对老百姓来说都存在一定的风险,我建议大家还是按后面“装修款应该怎么付”中的法子尽量争取一下。
11、附表填写必须清楚
消费者应监督装饰公司认真如实填写。填写项目要详细、具体,避免今后产生纠纷。设计人员应按客户要求,提供相应的工程图纸,如平面图、立面图、剖面图及有关图纸,图纸最好用A3的复印纸,要求尺寸标注准确、配有图标和必要的文字说明。
12、违约责任及处理程序要说清楚
家装工程中由于工程项目的变化、材料质量的优劣、施工质量的好坏、施工工期的长短和施工费用的增减等等,经常会引发合同纠纷,双方要在合同中约定双方的违约责任和解决处理程序。对于家装合同纠纷其主要的解决途径有协商、调解、仲裁、诉讼四种方式。
家庭装修的隐蔽工程及内容
所谓隐蔽工程,就是隐蔽在装修表面内部的结构工程和管道工程验收隐蔽工程包括以下几个方面:
⑴配电工程:暗线是否有管套,电话线、闭路电视线路、电脑网线等是否通畅,电线的直径是否达标,是否有接地线,电线是否分路,插座的位置是否合理等。
⑵给排水工程:生活给水是否做了耐压,水管用的什么材料,排水管线的连接是否紧密、不漏水等。
⑶木制作基层:木龙骨是否结实,基层用的什么板材,用的什么钉子,是否用射钉等。
⑷吊顶基层:吊顶的内部结构是否结实,龙骨是否平整,吊挂件、连接件、坚固件的规格、型号、品质间距等是否符合要求,用的什么材料,吊顶内的各种管道、线路、设备是否已做密闭试验及电气绝缘、电阻测试,连接是否牢固等。
⑸地面基层:是否先将地面凿得不平整,不光滑,以增加地面的粘着力,是否清理干净,沙子的粗细如何,是否干铺等。
⑹墙面基层:腻子是否平整、光滑、基层是否顺直。
家装课堂:家庭装修中的合同附件
施工图
施工图是重要的合同附件,包含了工程各项目的信息。没有详细的图纸,设计师和业主在项目的理解上就可能发生分歧,也可能出现施工质量问题,而且“按图施工”的惯例决定了超出图纸的项目可能会发生新的费用,因此,要认真审核是否所有的要求都已经体现在图纸上,有没有项目遗漏,部分节点有没有被装修公司故意简化,否则后患无穷。
进度表
目前家庭装修拖延工期的现象比比皆是,而业主又很难在施工方开始拖延工期的时候就发现问题,因此,一份比较严谨的施工计划就是保护自己的必要武器。进度表详细规定了装修公司的工期责任,并为业主根据进度自购材料提供了依据。
为了保证工期,业主自身应当严格按合同约定及时足额付款并及时购买材料,否则进度乱了以后,装修公司可以轻而易举地推卸工期责任,进度表的作用就完全失效了。一般来说,业主违约在先,双方的工期责任纠缠不清,是很难向对方追究的。如果因自己失误发生上述情况,业主应主动约见装修公司,并要求对方及时调整进度,并订立新的进度表,以约束今后的工程进度。
甲供材料明细表、乙供材料明细表、材料验收单
合同中材料供应一项,是目前家庭装修当中存在隐患最突出的部分。如果材料供应不能事先区分开来,就会因供料延误造成工期延误,或者某些材料不符合环保要求造成室内环境检测总体不合格,双方的责任纠缠不清。所以填写时应该把材料的项目、数量等搞清楚。一般来说,主合同当中不可能充分地把应该说明的内容都反映出来,要形成专门文件进行详细说明。需要强调的是,家庭装修时你和施工方都有可能采购材料,但是什么时候采购运输到工地需要根据工程进度安排,采购的材料是否能够得到另一方的认可需要有一个验收手续以及另一方安排好的验收人员,所以,合同或合同附件(材料明细表)中应当明确材料供应的时间以及验收人。
报价单(预算表)
主合同中关于工程造价只有总价一个条款,并且通常和最后结算价格不一致,因此需要报价单或预算表对各个分项予以确认。业主的冤枉钱大部分是从这里流出去的,因为许多报价单的项目是非常粗的,所以另外单独列出项目确认表、工艺做法表和材料明细表,无错误无遗漏是非常关键的。
决算表
决算表是工程竣工以后进行总结算的文件。由于工程变更和合同约定的部分项目需要“按实结算”,决算表一般会与预算表有些出入。审核决算表与预算表的要求大体相近,都要与工艺做法表和材料明细表联系比照,同时还要参照工程变更单。
工程变更单
工程变更属合同变更的性质。工程变更主要有两种情况:业主对原设计不满意或者设计失误导致现场无法施工。后者一般不影响原合同的执行,由装修公司承担全部责任。但前者涉及到合同金额和工期的增减,非常复杂,需要双方好好协商。一般来说,工程变更尤其是大的工程变更,会使业主被暗算的可能性大大增加。每一项工程变更都应实行签证,并要求装修公司同时出具相应的材料明细表、进度表和工艺做法表。这是防止装修公司利用变更项目进行价格欺诈的治本之法。
竣工验收单
工程施工结束必须对工程进行验收,一旦在验收单上签了字,就意味着你检验合格并接受装修公司的工作成果,装修公司的基本义务即告完成,工程转人保修期。此时你应注意以下这个问题:合同中规定“如果未办理验收手续,甲方提前使用或擅自运用工程成品而造成损失的,由甲方负责”。这意味着如果甲方提前使用或擅自运用工程成品而发生质量争议,而装修现场的破坏又使责任不易界定时,装修公司可依据此规定免除责任。
水电竣工图
水电竣工图是水电施工完毕后,为业主留下的水管、电路走向施工图,以备以后检查、维修和改造时做依据。其中应标明水管、电线和暗管的标高数量、规格及走向,以及上、下水口,接线盒的位置。施工完毕后乙方应及时移交水电竣工图给甲方,然后方可进行竣工结算。
质量缺陷清单
一般来说,在施工中总会存在某些无法修复的缺陷,这时候双方应共同签字确认所有缺陷项目,并就这些项目达成补偿协议。质量缺陷清单对双方都非常重要,因为它明确了装修公司的质量责任,也区分了施工质量和使用不当造成的缺陷,为保修提供了重要依据。
谅解备忘录或补充协议
一般来说,家居装修中总会存在某些事先无法预料到的新情况或者违反主合同而需要双方妥协的地方。例如,甲供材料不符合环保要求,可能影响到今后环境检测责任,但甲方自己要求使用,这时乙方可以要求甲方订立补充协议承担环保责任。又例如,工期拖延或某些施工缺陷无法返修,乙方愿意承担损失,这时双方也可以达成谅解备忘录,要求甲方保证今后不再追究这部分的责任。
谅解备忘录或补充协议通常是与主合同直接冲突的,因此主合同中应当有“谅解备忘录或补充协议与本合同具备同等法律效力”的条款。
保修卡
保修卡是明确乙方对工程承担保修责任的法律文件。保修卡上通常有“由于乙方施工不当造成的质量问题,保修期内乙方无条件进行维修”和“保修期内如属甲方使用不当造成装饰面损坏或不能正常使用,乙方酌情收费”的条款。因此,在验收时仔细查验乙方施工质量缺陷,并列出双方签字认可的缺陷表,对今后区分“施工不当”还是“使用不当”,减少保修纠纷至关重要。
回访记录
正规的装修公司一般都有回访制度。回访是提高装修公司管理水平的重要措施,通过建立客户档案,定期电话回访或上门检查保修期内使用质量,提供主动的维修服务,可以统计出常见施工问题出现的频率,例如竣工三个月后易发生什么问题,冬季和雨季易发生什么问题等等,从而得以有的放矢地改善施工管理。有多年工作经验的技术人员对客户的回访、检修常常是有重点和针对性的,并且容易解决问题。
回访记录上如果有双方签字则构成了合同文件的一部分。对于装修公司来说,这是争取新客户的极好的活广告,同时,也是己方已经承担了保修义务的一个证明。客户索要回访记录的复印件,并作为工程资料的一部分妥善保存,也可以备不时之需。
收款收据
收款收据是现金支出的直接证据,业主应当严格按合同约定及时足额付款,每一次付款都应当要求对方出具收款收据。上面的日期就是法律认可的付款时间,因此业主除了核对金额、大小写、公章与合同上的公章是否一致外,还应当仔细核对日期是否正确,否则,可能因为延期付款造成工期纠纷。这方面的纠纷通常很难分清责任,因为装修公司完全可以以业主付款不及时而推卸工期延误的责任。
往来信件、电话记录、会议纪要
无论是装修公司还是业主,常常忽略了双方往来信件、电话记录和会议纪要都是有法律效力的。但是要注意这些证据的有效性,信件应当以挂号信、email或传真形式发出,并预留底稿、存条等,这三种方式都可以通过技术手段检测并确认已经送达对方;电话记录和会议纪要整理好以后,也应及时提请对方签字认可,或在这些资料中加一条声明:要求对方在几日内予以回复。如果对方未能及时回复,则视同默认。在发生付款、工地管理、工期延期等纠纷,或双方对合同的理解产生分歧 时,只要自己有理,一定要多写信,信里把前后经过、纠纷实质、己方的要求讲清楚,这些信件在发生诉讼以后,往往能补充证据的不足,一旦能构成完整的证据链,就能大大提高胜诉的可能性。
法律、法规、规范、规程等
法律法规不一定要列出来,可以在主合同中加入这样几个条款:“合同或合同附件内容与国家有关法律法规、政策、强制性规范有冲突的,属于无效条款”,“本工程的施工工艺要求不得低于重庆市XX验收规范的要求”,等等。这样,验收规范、人工费指导价目录、室内环境检测标准等等就自然构成合同附件了。即使事后发现上当受骗,这些条款仍能发挥法律效力,为甲方追索提供依据。
2008-9-18 09:12
小周天
注意事项:
1、厕所毛巾杆,浴金架等:去好美家买,品种较多,较全,遇上特价的,超划算。买此类五金千万不要到金陵或金盛,超级宰人。
2、五金:地漏,洗衣机龙头,拖把池龙头,下水管等,个人强烈推荐“申鹭达”,质量不错,价格不高,蛮好的。北京人喜欢用此品牌。性价比较高。
3、门锁,把手:金桥装饰城。千万不要去金陵,和我家一模一样的锁,比我家价格贵了一倍。
4、开关:西蒙,朗能,TCL等等均不错,价格都相差不多,不过工人喜欢用西蒙,因为朗能现在价格上来了,而且部分地方还要工人重改。我结婚时用的是TCL,当时很贵不过东西很好。现在我家用的是中山市生产的锦盛。
5、灯具:朗能节能灯:32W:80元,40W:90元。个人比较喜欢卧室里用此种灯,一来较亮,二来质量好经久耐用,清清爽爽的。目前山西路军人俱乐部里的山西路电器城里卖的最便宜。
筒灯,牛眼灯及其它:金桥装饰城与金海灯具城较便宜,同样的灯那里要便宜多了,一起买下来要便宜近几百元。特别是带LED的灯同样的东西各家的差价太大了,一定要多比较才行。坚决不要去金陵装饰城,狂贵。金盛里面有的人家搞特价也还行。
6、在选购厨具、家具时,请留意厂商是否具有EGGER(爱家)板材代理商上海惟嘉经贸有限公司签发的“授权书”或“信誉卡
7、台面开孔后,如果直接将灶台嵌入,容易在台面与灶台之间留下缝隙。台面的脏水就会流入柜体内。更重要的是,灶台的散热问题,比如,灶台某一侧由于偏烧出现局部温度,灶台与台面直接接触的地方,与其它地方相比温度要高。而长时间的高温会使台面出现变形、变色的现象,影响台面的寿命。为了解决这两个问题,比较有效的方法,就是在开孔处加隔热绵和铝泊。隔热绵和铝泊填充了台面与灶台之间的空隙,可以防止台面上的脏水人空隙流入柜体。更重要的是,起到良好的隔热作用,台面与灶台不直接接触,防火出现局部高温,延长台面的使用寿命。
2008-9-18 09:34
小周天
[size=3][font=微软雅黑]2008/8/24[font=仿宋_GB2312],晴,走进广东星艺装饰————[/font][/font][/size]
[font=微软雅黑][size=3][/size][/font]
[size=3][font=微软雅黑][font=仿宋_GB2312]前期一直在考察装饰公司和各主要装饰城,内容大体相同,不一一赘述,只是沿途享受到龙发装饰准备的可乐、蛋糕和水果、爱华装饰的盒饭、钟凯丽和元洲装饰的矿泉水以及美庭家居所留下的汗水(那门庭里真够热度)。随着时间的推移,思想的天平在不断向一家公司倾斜,那就是广东星艺公司,这也是为我[/font]8[font=仿宋_GB2312]月[/font]11[font=仿宋_GB2312]日[/font][font=仿宋_GB2312]因冲动付出那[/font]1000[font=仿宋_GB2312]块大洋订金的责任感驱使。昨天特地到江苏展览馆南京装饰协会举办的品牌家装和橱柜博览会上领取了一本[/font]2008[font=仿宋_GB2312]年新版装修合同,想在与装饰公司签合同前先温习一遍。因为是周日,为了早日看到房子的设计图和装修预算报价单,今天特地起早了些,看了会电视新闻,简单吃了点就踏上那已快变成固定功课的装修之路。[/font][/font][/size]
[font=仿宋_GB2312][font=微软雅黑][size=3]先看看我一路的行程吧。[/size][/font][/font]
[font=微软雅黑][size=3][/size][/font]
[font=仿宋_GB2312][font=微软雅黑][size=3]坐上公交车,向南京市中心进发。[/size][/font][/font]
[font=仿宋_GB2312][img]http://bbs.citytogo.com.cn/images/folcn/attachimg.gif[/img] [img]http://bbs.citytogo.com.cn/attachments/month_0809/20080918_092dc5b2c8ca8961c271kRXIfzRrStyO.jpg[/img] [img]http://bbs.citytogo.com.cn/images/attachicons/image.gif[/img] [url=http://bbs.citytogo.com.cn/attachment.php?aid=39395&k=00910368359960d5ae609ca89be9cc4b&t=1221701574¬humb=yes][b][color=#0000ff]01.jpg[/color][/b][/url] (45.9 KB)
2008-9-18 09:22
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[font=仿宋_GB2312][size=3][font=微软雅黑][font=仿宋_GB2312]为排解沿途寂寞,特地购置[/font]PSP[font=仿宋_GB2312]一部,来先[/font]show[font=仿宋_GB2312]一下![/font][/font][/size]
[font=仿宋_GB2312][font=微软雅黑][size=3][img]http://bbs.citytogo.com.cn/images/folcn/attachimg.gif[/img] [img]http://bbs.citytogo.com.cn/attachments/month_0809/20080918_1dea2d869aaac8e6c18fI6WPbiiQbqxk.jpg[/img] [img]http://bbs.citytogo.com.cn/images/attachicons/image.gif[/img] [url=http://bbs.citytogo.com.cn/attachment.php?aid=39396&k=75927e196a60e8e2ee973b393dc3f9aa&t=1221701574¬humb=yes][b][color=#0000ff]02.jpg[/color][/b][/url] (47.02 KB)
2008-9-18 09:22
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[font=仿宋_GB2312][size=3][/size][/font]
[font=仿宋_GB2312][font=微软雅黑][size=3][font=仿宋_GB2312]看看满车的男女老幼,中国就是人多啊!想想这段时间以来的辛苦,还是决定争取年底前完成购车计划,不能太亏待了咱这双腿。[/font]
[font=仿宋_GB2312][img]http://bbs.citytogo.com.cn/images/folcn/attachimg.gif[/img] [img]http://bbs.citytogo.com.cn/attachments/month_0809/20080918_cef188a53e90b2b98c75NOKG7ryfJDPH.jpg[/img] [img]http://bbs.citytogo.com.cn/images/attachicons/image.gif[/img] [url=http://bbs.citytogo.com.cn/attachment.php?aid=39397&k=d708654487075bbdab57693ceefc7735&t=1221701574¬humb=yes][b][color=#0000ff]03.jpg[/color][/b][/url] (71.22 KB)
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[font=仿宋_GB2312][font=仿宋_GB2312][font=微软雅黑]曾经对她有过想法的——“骐达”。[/font][/font]
[font=仿宋_GB2312][img]http://bbs.citytogo.com.cn/images/folcn/attachimg.gif[/img] [img]http://bbs.citytogo.com.cn/attachments/month_0809/20080918_d00e53c79a38d5fe2306a02kthLC8q2H.jpg[/img] [img]http://bbs.citytogo.com.cn/images/attachicons/image.gif[/img] [url=http://bbs.citytogo.com.cn/attachment.php?aid=39398&k=f4a6691530c4c7f3d2a1ade21baa110f&t=1221701574¬humb=yes][b][color=#0000ff]04.jpg[/color][/b][/url] (43.47 KB)
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[font=仿宋_GB2312][font=仿宋_GB2312][font=微软雅黑]南京城市建设仿佛从来没停止过,为了以后能坐上便捷的地铁,咱先忍受一下这拥挤的交通吧。[/font][/font]
[font=仿宋_GB2312][img]http://bbs.citytogo.com.cn/images/folcn/attachimg.gif[/img] [img]http://bbs.citytogo.com.cn/attachments/month_0809/20080918_dde61b8b57c1d19ca74cBPn1R3TgdgpZ.jpg[/img] [img]http://bbs.citytogo.com.cn/images/attachicons/image.gif[/img] [url=http://bbs.citytogo.com.cn/attachment.php?aid=39399&k=46ac63a939596b13f7cf0da5f6f8483f&t=1221701574¬humb=yes][b][color=#0000ff]05.jpg[/color][/b][/url] (42.54 KB)
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[font=仿宋_GB2312][font=仿宋_GB2312][font=微软雅黑]本人的钞票将不断由这里流向装饰公司。如果有取不完的票票该多好!嘻嘻![/font][/font]
[font=仿宋_GB2312][img]http://bbs.citytogo.com.cn/images/folcn/attachimg.gif[/img] [img]http://bbs.citytogo.com.cn/attachments/month_0809/20080918_4fff7ea11e551e497bd7FTxP4E0UlWqQ.jpg[/img] [img]http://bbs.citytogo.com.cn/images/attachicons/image.gif[/img] [url=http://bbs.citytogo.com.cn/attachment.php?aid=39400&k=32753e9da4b51d0987e520f4891530df&t=1221701574¬humb=yes][b][color=#0000ff]06.jpg[/color][/b][/url] (60.27 KB)
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2008-9-18 09:40
小周天
[font=仿宋_GB2312][font=微软雅黑][size=3]新街口步行街路口的中国结。[/size][/font][/font]
[font=仿宋_GB2312][img]http://bbs.citytogo.com.cn/images/folcn/attachimg.gif[/img] [img]http://bbs.citytogo.com.cn/attachments/month_0809/20080918_a2523c32f19df083720avYocHjOWSHc3.jpg[/img] [img]http://bbs.citytogo.com.cn/images/attachicons/image.gif[/img] [url=http://bbs.citytogo.com.cn/attachment.php?aid=39401&k=f0c53b799c7fde9e596bc287a3e6a936&t=1221701574¬humb=yes][b][color=#0000ff]07.jpg[/color][/b][/url] (61.05 KB)
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[font=仿宋_GB2312][font=仿宋_GB2312][font=微软雅黑][size=3]步入南京国贸大厦。[/size][/font][/font]
[font=仿宋_GB2312][img]http://bbs.citytogo.com.cn/images/folcn/attachimg.gif[/img] [img]http://bbs.citytogo.com.cn/attachments/month_0809/20080918_98f3eb5f024d44f17c18zemo0lVhvHV4.jpg[/img] [img]http://bbs.citytogo.com.cn/images/attachicons/image.gif[/img] [url=http://bbs.citytogo.com.cn/attachment.php?aid=39402&k=a443123a428b3d152d5067cda9e4be4d&t=1221701574¬humb=yes][b][color=#0000ff]08.jpg[/color][/b][/url] (63.73 KB)
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[font=仿宋_GB2312][font=仿宋_GB2312][font=微软雅黑][size=3]看看国贸入口处的指示牌,真让人眼花,保安过来说此处禁止拍照,一紧张,照片花了,瞧手叫那个抖啊!仔细一数,钟凯丽、美庭、星艺、元洲、业之峰……原来这么多家装饰公司都集中在这“开会”啦![/size][/font][/font]
[font=仿宋_GB2312][img]http://bbs.citytogo.com.cn/images/folcn/attachimg.gif[/img] [img]http://bbs.citytogo.com.cn/attachments/month_0809/20080918_a406826b53d46a13baa5fwcMx3N6VtEA.jpg[/img] [img]http://bbs.citytogo.com.cn/images/attachicons/image.gif[/img] [url=http://bbs.citytogo.com.cn/attachment.php?aid=39403&k=13fcf88a56447ed8759d704898ea1133&t=1221701574¬humb=yes][b][color=#0000ff]09.jpg[/color][/b][/url] (36.61 KB)
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[font=仿宋_GB2312][size=3][font=微软雅黑][font=仿宋_GB2312]等待电梯,终于要见到对偶房子的装扮啦,期待[/font]ing[font=仿宋_GB2312]……[/font][/font][/size]
[size=3][font=微软雅黑][font=仿宋_GB2312][img]http://bbs.citytogo.com.cn/images/folcn/attachimg.gif[/img] [img]http://bbs.citytogo.com.cn/attachments/month_0809/20080918_c452c3490415ff0be884pQev58fuN2aR.jpg[/img] [img]http://bbs.citytogo.com.cn/images/attachicons/image.gif[/img] [url=http://bbs.citytogo.com.cn/attachment.php?aid=39404&k=ac80751565bb75c49752866e1ca2dd6b&t=1221701574¬humb=yes][b][color=#0000ff]10.jpg[/color][/b][/url] (37.68 KB)
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[size=3][font=微软雅黑]
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[font=微软雅黑][font=仿宋_GB2312][size=3][font=微软雅黑][font=仿宋_GB2312]位于国贸大厦[/font]24[font=仿宋_GB2312]楼的星艺装饰。[/font][/font][/size]
[size=3][font=微软雅黑][font=仿宋_GB2312][img]http://bbs.citytogo.com.cn/images/folcn/attachimg.gif[/img] [img]http://bbs.citytogo.com.cn/attachments/month_0809/20080918_1bc603614b420de7ad88gGrSa9NhPYp7.jpg[/img] [img]http://bbs.citytogo.com.cn/images/attachicons/image.gif[/img] [url=http://bbs.citytogo.com.cn/attachment.php?aid=39405&k=46836267d6d30a3891494bff6d4164f5&t=1221701574¬humb=yes][b][color=#0000ff]11.jpg[/color][/b][/url] (52.36 KB)
2008-9-18 09:31
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[size=3][font=微软雅黑][font=仿宋_GB2312][img]http://bbs.citytogo.com.cn/images/folcn/attachimg.gif[/img] [img]http://bbs.citytogo.com.cn/attachments/month_0809/20080918_b6ba03a1ee5bff08ecbd7GjZ6cXHBMuF.jpg[/img] [img]http://bbs.citytogo.com.cn/images/attachicons/image.gif[/img] [url=http://bbs.citytogo.com.cn/attachment.php?aid=39409&k=a994176985a4fc3f09d01943acbb9542&t=1221701574¬humb=yes][b][color=#0000ff]14.jpg[/color][/b][/url] (44.32 KB)
2008-9-18 09:31
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[size=3][font=微软雅黑]
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[size=3][font=微软雅黑][font=仿宋_GB2312]曾经让我为之心动的优惠广告[/font][/font][/size]
[size=3][font=微软雅黑][font=仿宋_GB2312][img]http://bbs.citytogo.com.cn/images/folcn/attachimg.gif[/img] [img]http://bbs.citytogo.com.cn/attachments/month_0809/20080918_d6bf3d102854dbe7c240zAI2OBVA8YQN.jpg[/img] [img]http://bbs.citytogo.com.cn/images/attachicons/image.gif[/img] [url=http://bbs.citytogo.com.cn/attachment.php?aid=39408&k=c5998a12aa05c3cafa62446298494556&t=1221701574¬humb=yes][b][color=#0000ff]星艺家装盛宴.jpg[/color][/b][/url] (97.15 KB)
2008-9-18 09:31
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[size=3][font=微软雅黑]
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[font=微软雅黑][font=仿宋_GB2312][font=仿宋_GB2312][size=3]部分报价情况[/size][/font]
[font=仿宋_GB2312][size=3][img]http://bbs.citytogo.com.cn/images/folcn/attachimg.gif[/img] [img]http://bbs.citytogo.com.cn/attachments/month_0809/20080918_caded63dd493aa51a81f6PI261O35Re5.jpg[/img] [img]http://bbs.citytogo.com.cn/images/attachicons/image.gif[/img] [url=http://bbs.citytogo.com.cn/attachment.php?aid=39410&k=d581605279514bc74e0df8285d938ae6&t=1221701574¬humb=yes][b][color=#0000ff]报价.jpg[/color][/b][/url] (38.17 KB)
2008-9-18 09:31
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[font=仿宋_GB2312][size=3][/size][/font]
[font=仿宋_GB2312][font=仿宋_GB2312][font=微软雅黑][size=3]平面布置图[/size][/font][/font]
[font=仿宋_GB2312][img]http://bbs.citytogo.com.cn/images/folcn/attachimg.gif[/img] [img]http://bbs.citytogo.com.cn/attachments/month_0809/20080918_29156579af917fe54432KhGBENq3PLKb.jpg[/img] [img]http://bbs.citytogo.com.cn/images/attachicons/image.gif[/img] [url=http://bbs.citytogo.com.cn/attachment.php?aid=39411&k=87660c84dfe8b29a0604478908ba8d12&t=1221701574¬humb=yes][b][color=#0000ff]平面布置图.jpg[/color][/b][/url] (54.18 KB)
2008-9-18 09:31
[/font]
[/font][/font][/font][/font][/font][/font][/font][/font]
2008-9-18 09:45
小周天
[size=3][font=微软雅黑]2008/8/30[font=仿宋_GB2312],雨,马可波罗江东旗舰店周年庆典————[/font][/font][/size]
[font=微软雅黑][size=3][/size][/font]
[size=3][font=微软雅黑][font=仿宋_GB2312] 上周六就接到马可波罗的广告单,本周六会有周年庆典活动,于是早早起床,毕竟要坐[/font]1[font=仿宋_GB2312]个多小时的车才能到,可惜天公不作美,天上下起小雨。不管了,为了省几颗米,风雨无阻啊。[/font][/font][/size]
[size=3][font=微软雅黑][font=仿宋_GB2312] 到店时活动已经开始了,门庭处有节目表演,现代快报联合团购的牌子比较醒目,还有工作人员在发礼品,最惹眼的当数那几个高高摞起的一等奖的箱子,可惜不会有一个是属于我的,今天只是报着来看价格的心理过来,想看看后面将要进行的团购价格会有什么差异。上两张[/font]PP[font=仿宋_GB2312]看看。[/font][/font][/size]
[size=3][font=微软雅黑]
[/font][/size]
[size=3][font=微软雅黑][font=仿宋_GB2312][img]http://bbs.citytogo.com.cn/images/folcn/attachimg.gif[/img] [img]http://bbs.citytogo.com.cn/attachments/month_0809/20080918_e7509671b674a2a8cbc0tBzhrugdfnQZ.jpg[/img] [img]http://bbs.citytogo.com.cn/images/attachicons/image.gif[/img] [url=http://bbs.citytogo.com.cn/attachment.php?aid=39412&k=e7c2cc3572f0415c225ac7f6312d8716&t=1221702242¬humb=yes][b][color=#0000ff]1.jpg[/color][/b][/url] (68.94 KB)
2008-9-18 09:44
[img]http://bbs.citytogo.com.cn/images/folcn/attachimg.gif[/img] [img]http://bbs.citytogo.com.cn/attachments/month_0809/20080918_7d2c981c80dbe9e0664awmivziJODFQg.jpg[/img] [img]http://bbs.citytogo.com.cn/images/attachicons/image.gif[/img] [url=http://bbs.citytogo.com.cn/attachment.php?aid=39413&k=bbcacd810668854df8e75ff82e5f6790&t=1221702242¬humb=yes][b][color=#0000ff]2.jpg[/color][/b][/url] (57.09 KB)
2008-9-18 09:44
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[size=3][font=微软雅黑][font=仿宋_GB2312][img]http://bbs.citytogo.com.cn/images/folcn/attachimg.gif[/img] [img]http://bbs.citytogo.com.cn/attachments/month_0809/20080918_85dd44d51c274f5f5644XJCPTJMhApQW.jpg[/img] [img]http://bbs.citytogo.com.cn/images/attachicons/image.gif[/img] [url=http://bbs.citytogo.com.cn/attachment.php?aid=39414&k=0e069f4e2317385b39be34586e0ccb57&t=1221702242¬humb=yes][b][color=#0000ff]3.jpg[/color][/b][/url] (61.38 KB)
2008-9-18 09:44
[img]http://bbs.citytogo.com.cn/images/folcn/attachimg.gif[/img] [img]http://bbs.citytogo.com.cn/attachments/month_0809/20080918_1831d5c074b44d1f05eeb3xKQxsxAMcy.jpg[/img] [img]http://bbs.citytogo.com.cn/images/attachicons/image.gif[/img] [url=http://bbs.citytogo.com.cn/attachment.php?aid=39415&k=d5c73d59c4045d9e6a97ee9ca4eb768b&t=1221702242¬humb=yes][b][color=#0000ff]4.jpg[/color][/b][/url] (70.09 KB)
2008-9-18 09:44
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[size=3][font=微软雅黑]
[/font][/size]
[font=微软雅黑][font=仿宋_GB2312][size=3][font=微软雅黑][font=仿宋_GB2312] 服务小姐引导到二楼,人还不少,中间有洽谈间,四周摆放了不少的水果和甜点,尝了点,开始记型号和价格,专记特价的:[/font]PH6001 57.20[font=仿宋_GB2312],[/font]PH6018 38.00[font=仿宋_GB2312],[/font]PW8013 68.00[font=仿宋_GB2312],[/font]PF8018 93.00[font=仿宋_GB2312],[/font]PB8023C 99.30,[/font][/size][size=3][font=微软雅黑]45538 30.00[font=仿宋_GB2312],[/font]48088 17.80[font=仿宋_GB2312],[/font]45069 11.90[font=仿宋_GB2312],[/font]M3869 14.00[font=仿宋_GB2312],[/font]M3209 18.20[font=仿宋_GB2312]……不一一列举了。[/font][/font][/size]
[font=仿宋_GB2312][font=微软雅黑][size=3] 了解了价格,见销售人员都在忙着别的客户,可能也是看到偶没有要买的意思,没人再来招呼偶,于量撤退。又到金陵和金盛装饰城里转转,毕竟来一趟对咱乡下人也不容易啊。[/size][/font][/font]
[font=仿宋_GB2312][size=15pt][font=微软雅黑][size=3] 一天的时间很快就过去了。[/size][/font][/size][/font][/font][/font]
[font=Times New Roman][size=5][/size][/font]
[[i] 本帖最后由 小周天 于 2008-9-18 12:15 编辑 [/i]]
2008-9-18 11:33
红蜘蛛
TX,你好辛苦![em60] [em60] [em60]
2008-9-19 11:27
齐家欢欢
乖,写的很详细嘛~~~[em20] 偶来晚上,真是8好意思~~
2008-9-19 11:32
齐家欢欢
回复 #1 小周天 的帖子
从小周天的日程安排来讲,发现小周天做了很多的功课哦。安排的井井有条。超赞[em20]
2008-9-19 11:35
昨夜的雨
好能写啊,那么多字
2008-9-19 11:57
齐家欢欢
[quote]原帖由 [i]小周天[/i] 于 2008-9-18 09:34 发表 [url=http://bbs.nanjing.shtuangou.com/redirect.php?goto=findpost&pid=6286691&ptid=385726][img]http://bbs.nanjing.shtuangou.com/images/common/back.gif[/img][/url]
2008/8/24,晴,走进广东星艺装饰————
前期一直在考察装饰公司和各主要装饰城,内容大体相同,不一一赘述,只是沿途享受到龙发装饰准备的可乐、蛋糕和水果、爱华装饰的盒饭、钟凯丽和元洲装饰的矿泉水以及美庭家居所留下 ... [/quote]
你的编排偶蛮稀饭的~~哈哈~~[em24]
2008-9-19 11:58
齐家欢欢
[quote]原帖由 [i]昨夜的雨[/i] 于 2008-9-19 11:35 发表 [url=http://bbs.nanjing.shtuangou.com/redirect.php?goto=findpost&pid=6305332&ptid=385726][img]http://bbs.nanjing.shtuangou.com/images/common/back.gif[/img][/url]
好能写啊,那么多字 [/quote]
哈哈。你是图多,人家字多~~~[em20]
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